光熱費のかからない超高性能、広々モダンテイストモデルハウス
【間取り】
（1階：LDK17.5帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室7帖 洋室6帖 洋室6帖）駐車可能台数：3台
【外観】
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！
お庭でご家族や友人を招いて冬は雪遊び、夏はＢＢＱや水遊びを思う存分たのしめます♪
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【外観】 一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！ お庭でご家族や友人を招いて冬は雪遊び、夏はＢＢＱや水遊びを思う存分たのしめます♪ 
【外観写真】 ■前面道路 公道北東側幅員約8.00ｍ 間口は13.30m 些細な事でもお気軽に、お電話やお問い合わせフォームからご連絡ください♪ お問合せは0154-64-1315まで！ 
【リビング】 ダイニングにはテーブルを置いて、奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に♪ 
【リビング】 気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース♪奥には洋室もあり開放感があります♪ 
【リビング】 リビングはダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪ 
【キッチン】 対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル！ 収納が充実しており、小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現。 
【キッチン】 食洗器もついており、生活を助けてくれますね♪ -
【キッチン】 白と黒を基調としたスタイリッシュな色合い。 
【ダイニングキッチン】 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。 
【洗面所】 階段下収納です。掃除用具等を収納できます。 
【洗面台】 毎朝の身支度を整えるのに便利な洗面台。ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。 
【浴室】 １日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム♪広いお風呂はゆったりと足を伸ばして入浴できます♪浴槽に追い炊きが付いているのでゆっくり入浴できますね◎ 
【洋室】 クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。 衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます◎ 
【洋室】 2階洋室（7帖）南東からの明るい光が差し込んで、気持ちの良い朝が迎えられそうですね。 エアコンやTVのコンセントも一部についておりますので勉強の合間の休憩も快適に過ごせます♪ -
【洋室】 2階洋室（6帖） 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。 
【洋室】 2階洋室（6帖） もちろんエアコンやTVのコンセント、クローゼットも搭載！ 
【収納】 なんと2階にも収納がございます！ お子様のおもちゃやスポーツ道具、掃除用具入れにどうぞ！ 
【その他室内】 階段上部には窓が付いており、光が差し込んできて明るい印象です。 
【洋室】 1階（4.5帖）の扉は、なんとガラス張り！ 内部の様子が分かるので小さいお子様を見守ることが出来ます。 
【洋室】 
【冷暖房・空調設備】 リビングにはエアコンを設置していますので、ここ数年の夏の暑さにも快適にお過ごしいただけます。 -
【室内設備】 モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。 防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です♪ 
【トイレ】 
【室内設備】 エコキュート搭載 
【洗面所】 
【玄関】 ご家族全員分の靴を収納できます。マスクなども常備しておけば、お出かけ前にサッと準備が整います。 また窓もあるので採光良しです！ 
【玄関】 
【玄関】 些細な事でもお気軽に、お電話やお問い合わせフォームからご連絡ください♪ お問合せは0154-64-1315まで！
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物件の特徴
主な設備
オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
整形地
即入居可
株式会社近藤工務店がFP工法にて建築したSTAYモデルを販売します。宿泊体験施設として建築し、このたび分譲することとなりました。４LDKのうち、LDKは17.5帖あり、お洒落なガラスサッシのある洋室（4.5帖）もリビング横に設計しています。室内全体は白と黒のモノトーンを基調にコーディネートしました。また、全居室にはエアコンを設置していますので、ここ数年の夏の暑さにも快適にお過ごしいただけます。室内写真を掲載しますが、是非、現地でこのお家の快適さを体感してほしいと思います。ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道釧路市昭和中央５丁目26-33 | ||
| アクセス | 阿寒バス『昭和北3丁目』 徒歩2分 (約110m) |
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| 建物面積 | 公106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第SSK20230471号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公226.1㎡(68.39坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 昭和小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 鳥取中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン 釧路昭和店 徒歩8分 (約610m) フクハラ 昭和店 徒歩18分 (約1410m) 釧路市立昭和小学校 徒歩20分 (約1550m) 釧路市立鳥取中学校 徒歩32分 (約2560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3818061 | 取引態様 | 売主 |
