築5年【吹き抜けリビング】文苑3丁目 中古住宅
【間取り】
（ＬＤＫ17.5帖、洋室7.5帖、6帖、6帖、4.5帖）駐車３台可◎
【外観】
駐車スペースは舗装されていますので雪かきに便利！雨や雪の日でも安心ですね♪玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができます。
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【外観】 駐車スペースは舗装されていますので雪かきに便利！雨や雪の日でも安心ですね♪玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができます。 
【駐車場】 まずはお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪ ご連絡お待ちしております☆ 
【駐車場】 詳細資料ございます♪ 住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！ 詳細は現地にて詳しくお伝えします◎ まずは資料請求（無料）へＧＯ！ 
【庭】 ウッドデッキがあってお庭でご家族や友人を招いて、夏はＢＢＱや水遊び冬は雪遊びを思う存分たのしめます♪ 静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪ 
【リビング】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい広々17帖ＬＤＫ♪ 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？ 
【リビング】 お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。 毎日の生活も明るくなりそう♪ 
【リビング】 モダンな吹抜けが開放感を演出。自分好みにアレンジできるレトロ空間も魅力の、可能性広がる物件です。 -
【リビング】 リビングの天井が高く開放感があり、木目調の梁とアクセントウォールがお洒落な空間を演出。 
【リビング】 縁側があり見晴らし良く、お陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビング♪ キッチンにはふんわりとした見た目がかわいらしい手元灯！ 
【キッチン】 対面式キッチンを採用しお料理しながらご家族との会話が楽しめます。明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで手分けして食卓の準備をすることが出来ます♪ 
【キッチン】 お料理を効率的に、楽しく♪ ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪ 
最新のエアコンとデザイン壁が魅力！快適さとスタイリッシュさを兼ね備えた空間で、新生活をスタートしませんか。 
【寝室】 1階寝室（7.50帖）風通しに配慮した窓設計で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪ 
【寝室】 1階寝室。お洒落な窓からは陽射しが射し込み、心地よく目覚められます。陽当たり・風通し良好でベッドルームを常に快適・清潔に保てますね♪収納もたっぷりです♪ -
【廊下】 スタイリッシュな空間と、自分好みにカスタマイズ可能な部屋が共存。あなたの理想の住まいがここにあります。 
デザイン性の高い洗面台は、大容量の収納と作業スペースを兼ね備え、使い勝手も抜群です。 
【浴室】 １日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム♪ 広いお風呂はゆったりと足を伸ばして入浴できます♪ 浴槽に追い炊きが付いているのでゆっくり入浴できますね◎ 
【トイレ】 トイレ専用の手洗い場は嬉しいポイントですね♪大きい窓からは、明るい日差しが入ります。汚れが付着しにくい便器でお掃除も楽々です♪ 
【廊下】 階段には途中にまるい窓があり、明るい日差しが入ります♪ 
【玄関】 2階ホールスペースは広いので多目的に使えてレイアウトが楽しみですね♪ 
【その他室内】 広々とした2階ホールは、採光も良く明るい空間。セカンドリビングや趣味のスペースとしても活用できます。 -
【子供部屋】 2階洋室（6.00帖）子ども室に好適なお部屋。大き目の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！ 収納付きでお部屋の用途をシンプルにできます♪ 
【子供部屋】 2階洋室、収納付きでお部屋をシンプルに使えます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
照明器具
モニタ付インターホン
吹抜
フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
文苑3丁目に築5年の中古戸建が登場しました!!土地は約72坪、建物は約36坪・4LDKです?学区は愛国小学校（約2.2㎞・徒歩27分）・景雲中学校（約2.1㎞ 徒歩26分）です。お家はホワイトを基調にセンス良いポイントクロスや照明器具で可愛らしくもあり、かっこよくもある住宅です！トイレには快適な調湿機能を持つエコカラットが一部使われています☆梁のある開放のある吹き抜けやリビングの縁側など随所にこだわりの詰まったお家です。また充実した収納も魅力の一つです！駐車スペースは舗装されていますので雪かきもしやすく、ウッドデッキもありますのでお庭でBBQも楽しそうです?物件購入に関するご相談や資金計画(銀行ローンなど)無料です。 気になった方はお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道釧路市文苑３丁目 | ||
| アクセス | くしろバス『文苑3丁目』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公120.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公240㎡(72.60坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 愛国小学校 徒歩26分 (約2050m) | 中学区 | 景雲中学校 徒歩27分 (約2110m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フクハラ 公立大前店 徒歩15分 (約1130m) ザ・ビッグ 文苑店 徒歩15分 (約1190m) 釧路市立愛国小学校 徒歩26分 (約2050m) 釧路市立景雲中学校 徒歩27分 (約2110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4132883 | 取引態様 | 一般媒介 |
